Будьте с нами!


Получение субсидии на жилье

Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 №312 утверждено Положение о порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений. Согласно данному Положению инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, имеют право на безвозмездные субсидии, предоставляемые в порядке очередности исходя из даты постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Данные субсидии могут быть использованы по выбору на:

1) Приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира (30% от суммы по среднерыночной цене за кв.м. в СПБ сейчас – это 59103 руб.[1]);

2) На долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70%[2];

3) На оплату договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина (то есть не менее 10 квадратных метров на одного проживающего[3]) при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70% , в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участи в долевом строительстве;

4) На оплату паевого взноса членом жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70%;

5) На оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии или денежной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения.


 

Порядок получения

Для предоставления безвозмездной субсидии гражданин должен состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Подается заявление о предоставлении безвозмездной субсидии или денежной выплаты, подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи[4] и документы в Жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (данное заявление можно подать и в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг, находящийся в каждом районе города).

Форма заявления периодически утверждается Жилищным комитетом.

На основании утвержденных списков граждан на предоставление безвозмездных субсидий или денежных выплат Жилищный комитет оформляет свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии или денежной выплаты гражданам, включенным в списки, и договоры о предоставлении безвозмездной субсидии или денежной выплаты.

Срок действия свидетельства составляет 12 месяцев со дня выдачи. Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета.


[1] Приказ Минстроя России от 16.06.2016 N 419/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2016 года"


[2]В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


[3]В соответствии с частью 2 статьи 7 Закона Санкт-Петербурга от 28.07.2004 №409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан»


[4]В соответствии с пунктом 1.4. Порядка и условий предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 №312 под членами семьи, для данного Порядка, понимаются супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители