Будьте с нами!


Получение «сиротского» жилья, сиротой, достигшим 23 лет

Право на «сиротское» жилье, после 23 лет.

По общему правилу выпускники детских сиротских учреждений при достижении совершеннолетия обеспечиваются жильем вне очереди.

В нашем случае проблема состоит в том, что по общему правилу предполагается, что сирота перестает быть таковым после достижения 23 лет, и, тем самым, после этого возраста прекращает претендовать на жилье.

Однако в Законодательстве в отношении детей-инвалидов есть один нюанс.


Вопрос применения статей дающей право на обеспечение жильем

Так, статья 17 Федерального закона (далее - ФЗ) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» говорит следующее

Дети - инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

Ценность данной статьи заключается в том, что она не устанавливает верхних пределов реализации права на получение жилья в отношении детей-инвалидов ставших совершеннолетними, в отличие от остальных статей, регулирующие вопрос получения жилья.

Такое суждение подтверждается и судебной практикой.

Однако статья эта вышла в свет с принятием ФЗ, а именно с 02.12.1995. По Гражданскому кодексу применение этой статьи при доказывании права на жилье ребенку-инвалиду возможно только если у ребенка-инвалида возникло право, а у государства обязанность обеспечить жильем после 02.12.1995 года. Возникновение такого момента статья связывает с фактом достижения 18-летнего возраста.

Иными словами, право на жилье у бывшего ребенка-инвалида сироты возникает при условии, что он достиг 18 лет после 02.12.1995 года.

 

Порядок реализации права на жилье

 Основное условие получения жилье здесь – это наличие в индивидуальной программе реабилитации (ИПР) инвалида возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

Для его получения необходимо инициировать изменение ИПР путем подачи заявления в бюро медико-социальной экспертизы. Если интернат приветствует получение проживающим жилья – ему необходимо выдать реабилитационный лист решением психолого-медико-педагогической комиссии интерната, которая собирается минимум раз в год. Данный лист является существенным основанием для внесения желаемой записи в ИПР

После получения записи, необходимо собрать так же следующие документы:

1) заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (пишется непосредственно при подаче документов);

2) паспорт гражданина РФ ( или документ его заменяющий);

3) документы, подтверждающие проживание заявителя в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет: справки о регистрации по месту жительства (форма 9), в том числе архивные, либо судебное решение, подтверждающее проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;

4) документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями (в том числе документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи (справки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу), копии документов, подтверждающих основания (при наличии) владения и пользования заявителем и членами его семьи занимаемым жилым помещением (договор, свидетельство о государственной регистрации права);

http://to78.rosreestr.ru/contacts/adresa_regim/

5) справка из отделения Пенсионного фонда РФ и Ленинградской области (для лиц, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации);

7) документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения)

*** в нашем случае - справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно;

8) справка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы, о наличии инвалидности.

9) в нашем случае нужно так же предоставить справку об инвалидности на момент достижения совершеннолетия для обоснования наличия права на получение жилья

*** Инвалиду не требуется предоставления сведений о доходах и стоимости налогооблагаемого имущества[1]


Когда пакет документов собран – все подается в жилищный отдел района.

Скорее всего жилищный отдел откажет в постановке на очередь по причине того, что гражданин достиг возраста сироты, и по этой логике права не имеет.

Данный ответ оспаривается в суде. Для этого необходимо получить письменный ответ жилищного отдела.

Затем написать заявление в суд

В дальнейшем защита прав рекомендуется с участием юристов, способных обосновать правовую возможность получения жилья



[1] Пункт 2 части 1.2.1 Регламента;